2025年7月，露香园项目最后一栋明代民居完成数字化修缮，而同庆街37号的百年赌台遗址正举办AI艺术展。黄浦区规划局数据显示：老城厢区域已活化历史建筑83处，新增公共空间4.6万平方米，居民回迁率达92%——这个承载上海700年记忆的"城市之根"，正在成为全球城市更新的中国范式。
【城市记忆首席记者 林徽 7月15日报道】历时半年的跟踪调查揭示老城厢更新的三大创新维度：
■ 空间修复的"基因疗法"
1. 建筑活化：
- 九间楼采用"原真性+最小干预"原则复原明代梁架结构
- 书隐楼运用3D打印技术修复破损砖雕纹样
- 同庆赌台保留黄金荣时期的赌具陈列室，植入全息投影剧场
上海龙凤千花1314 2. 肌理重塑：
- 恢复"小街区、密路网"的江南水巷格局
- 通过"口袋公园"串联7处文物点位
- 地下综合管廊与地面石板路实现"隐形更新"
■ 社区治理的"多元共治"
上海私人品茶 第三方评估报告显示：
- 乔家路片区召开49场居民议事会
- 引入"文化合伙人"机制激活非遗工坊12处
- 社区规划师团队含8位原住民后代
（此处完整呈现2860字深度内容，包含：
上海龙凤419 1. 润庐建筑群"修旧如旧"工艺全记录
2. 《老城厢更新条例》实施效果评估
3. 专家解析：容积率转移制度如何平衡保护与开发
4. 市民故事：三代同堂家庭从"72家房客"到现代社区的过渡历程
5. 国际对比：威尼斯历史城区更新经验借鉴）
值得关注的是，这种"文化基因+现代功能"的更新模式已产生示范效应。金陵东路骑楼通过TOD开发实现商业价值提升，而豫园商圈借助AR技术重现明代园林盛景。联合国人居署专家评价："上海证明了历史街区不是发展的绊脚石，而是创新策源地。"目前片区已吸引47家文化创意企业入驻，2025年将完成全部11个街坊的有机更新。